Alternative Umschuldung
Sollte sich bei einem Vergleich der Banken herausstellen, dass eine andere Bank günstigere Zinskonditionen bietet, könnte sich in dem Fall eine Umschuldung eignen. Das Kreditinstitut übernimmt sogar die damit verbundenen Nebenkosten, wie Notar und Grundbuchamt, da diese durch die Umschuldung mit der Übertragung der Grundschuld von der bisherigen Bank an die neue Bank einhergehen.
Der Vorteil bei der ganzen Sache ist, dass bereits bei kleinen Zinsvergünstigungen, sich die Ersparnis summiert. Zudem hat man durch die Umschuldung die Möglichkeit, eine noch höhere Darlehenssumme bei der neuen Bank aufzunehmen.
Dies kann bei gewünschten Modernisierungsmaßnahmen von Vorteil sein. Bei der Umschuldung ist zu beachten, dass eine erneute Bonitätsprüfung des Darlehensnehmers stattfindet und die Immobilie neu bewertet wird.